EfTEN начнёт развитие двух домов престарелых

Дочерние предприятия EfTEN Real Estate Fund III заключили договор купли-продажи для приобретения двух проектов домов престарелых.
Дочерняя компания фонда, EfTEN Valka, подписала договор с Südamekodud для приобретения недвижимости, расположенной в деревне Валкла, волость Куусалу, уезд Харьюмаа, на которой находится требующее реконструкции здание дома престарелых, сообщила компания бирже.
Фонд планирует перепрофилировать здание дома престарелых в общий дом длительного ухода, который сможет вместить до 250 клиентов. Тендер на строительные работы ещё не объявлен, но его планируется провести в течение трёх месяцев после заключения договора о передаче права собственности.
Согласно договору, арендаторам недвижимости останется компания Südamekodud, управляющая домами престарелых в девяти регионах Эстонии. Цена продажи недвижимости составляет 2 005 000 евро, и покупатель обязуется инвестировать до 2 миллионов евро. Покупка и инвестиции будут профинансированы из собственных средств фонда.
Вторая дочерняя компания фонда, EfTEN Ermi, заключила договор с Südamekodud для приобретения права застройки в деревне Тила, волость Тарту, уезд Тартумаа. Фонд намерен построить там дом престарелых на 120 мест. Тендер на строительство также пока не проведён, но планируется в течение трёх месяцев после заключения договора о передаче права собственности.
Дом престарелых будет сдан в долгосрочную аренду компании Südamekodud. Цена продажи права застройки составляет 233 235 евро, а покупка и инвестиции будут профинансированы из собственных средств фонда.
Для завершения сделки требуется согласие волости Тарту, заключение договора аренды и одобрение Департамента конкуренции. После этого будет подписан договор передачи права собственности на застройку.